第706章 全球第一高楼的诱惑
作者:喜欢小西瓜   重生:截留19万,一路狂飙最新章节     
    6月11日上午,又是两架私人飞机从蜀都直飞港岛。
    黎珊珊和沈泉依然带着孩子留在绵城。
    其他人都一起返回港岛。
    这一次去港岛,还多了姚梦雪和江月这两个大肚婆。
    再有一个月多月,两女都要生孩子了。
    戴雷已经从财大辞职,不是公职人员了。
    姚梦雪和江月都要在港岛生孩子,让孩子入籍港岛。
    董倩和郑小玲也快要生孩子了。
    罗修贤和童骏都是干部,郑小玲也是。
    只能先在内地生一个孩子,将来再想办法申请二胎指标。
    黄芸马上就要大学毕业了,会去绵城建行上班。
    今年国庆节,黄芸和江阳也要举办婚礼了。
    周五,港股继续上涨。
    恒生指数站上了点,开始冲击120日均线。
    苏芷涵担心港股在这个位置可能出现比较大的震荡。
    也想早点回港岛,主持交易部的工作。
    接下来连续几天,恒指盘中回踩到点一线,都被拉了回去。
    6月15日,在生理期晚了两天之后。
    郭慧光和杨妙一起去医院做孕检。
    结果很正常,两女都顺利怀孕了。
    林家一下子多了四个孕妇。
    6月17日,浸会大学和港科大都开始放暑假。
    下午,又是一架包机从蜀都飞来港岛。
    70多号人从蜀川赶过来,为林向东庆贺26岁生日。
    6月18日下午,林向晴也一起飞回了蜀川。
    开始休一个月的长假,和顾松一起造人。
    这段时间,赵蕾和周敏继续恢复身材。
    苏芷涵、林月、杨曼和碧优.菲利浦轮换着组cp。
    林向东一如既往的精力旺盛,房间里夜夜娇吟不断。
    6月19日上午,在机场送走温斯莱特的父母。
    林向东刚回到办公室,高远就进来汇报。
    “向东,嘉里建设和森大厦公司的森年先生约好了。
    明天在魔都开始商谈入股环球金融中心一事。
    下周一,五洲资本就可以转股了。
    黄先生问我们要不要参加和森大厦的会谈。”
    林向东问道:
    “我们有机会整体收购环球金融中心吗?”
    高远摇头道:
    “不可能的,森大厦不会放弃这个项目。
    嘉里建设只是有希望收购项目51%的股份。
    这个项目的开发,只能跟森大厦为首的日本公司合作。
    我们得到的信息是,美国资本大多愿意退出。
    有十来家日本公司和森大厦公司共进退。”
    林向东明白了,点头道:
    “好,那我们陪黄叔去会会这位森年先生。”
    林大老板身边不可一日无女。
    一番商量之后,苏芷涵安排杨曼、林月和碧优.菲利浦都去魔都。
    郭慧光怀孕了,杨曼就做林向东的全职助理。
    下学期林月该念大四了,课程不多,也正式出任林向东的助理。
    至于碧优.菲利浦,8月下旬要回美国读大学。
    这段时间自然要让她尽情享受男欢女爱。
    6月20日上午,港岛机场。
    嘉里建设董事总经理黄晓杭带着一位助理。
    在高远陪同下走进vip休息室。
    屋里有一男一女,明显是林向东的安保人员。
    等高远介绍了杨曼和林月,还有一起去魔都玩的碧优.菲利浦。
    看着这三个漂亮女人眉目含春的模样,黄晓杭秒懂。
    一个金发女孩,一个混血女孩,还有一个性感少妇。
    年轻的林大老板真会玩。
    湾流v飞上了万米高空。
    林向东、黄晓杭和高远端着一杯红酒。
    坐在舒适的酒吧区聊天。
    “黄叔,我们的谈判策略是什么?”林向东问道。
    黄晓杭答道:
    “见招拆招吧,我们的目标是接下这个项目51%的权益。
    这个项目因为资金压力停工快三年了。
    我们要争取用比较低的溢价拿下。
    森年在97年拉来合作的40多家美日企业。
    其中大部分都是银行和保险机构。
    这些机构现在急于退出。
    我们最多给到15%的溢价。
    也就是项目总估值不超过55.61亿rmb。
    我们收购51%的权益,最多支付28.36亿。”
    林向东想了想,轻轻一笑:
    “还有一种办法,我们有可能收购55%甚至60%的权益。”
    “什么办法?”黄晓杭有些好奇。
    林向东解释道:
    “森氏家族的这位森年先生喜欢建高楼大厦。
    环球金融中心刚刚开挖好地基就不得不停工。
    之后,台北的101大厦又开始动工了。
    101大厦的设计高度达到508米。
    魔都环球金融中心设计为地面94层,高460米。
    我们可以建议更改设计方案,加高到518米。
    加高的这58米,大概能建14层,地面楼层就是108层。
    这个项目整体的预算可能会超过10亿美金。
    森年肯定会欢迎设计为518米的高度。
    只要我们能保障所需要的项目开发资金。
    其他的投资方,可能大部分都会知难而退。”
    黄晓杭想了想,惊讶道:
    “加高到518米,总投资可能会高达100亿rmb。
    我们如果收购60%的权益,要投资60亿rmb。
    按照现在的港币汇率,要56亿多港币。”
    林向东微笑道:
    “黄叔,这笔投资从长远来看很划算的。
    嘉里建设现在拿得出这笔钱投资,无须贷款。
    这个方案,能保证我们至少拿到这个项目55%的权益。
    大楼建成后,嘉里建设可以和森大厦联合运营。
    也可以自己设立物业公司,独立运营。”
    高远也道:
    “黄先生,按照向东的设想,魔都环球金融中心改为518米。
    建成后,肯定是几年甚至十年之内的世界第一高楼。
    世界第一高楼的名气,就相当于几个亿的广告……”
    讨论了不到一个小时,黄晓杭渐渐下定了决心。
    世界第一高楼的名声确实极具吸引力。
    嘉里建设是郭氏集团的家族企业。
    林向东又是郭禾年不公开的女婿。
    这笔投资就像林向东讲的那样,长远看很划算的。
    身为打工人,黄晓杭自然有配合东家的觉悟。
    抵达浦东机场之后,魔都嘉里中心的负责人早已经候着了。
    一辆考斯特将林向东一行送去浦东的金茂大厦。
    入住金茂凯悦大酒店。
    这个年代,这家豪华酒店不叫君悦,叫凯悦。
    金茂大厦高达420米,去年3月份才建成投用。
    是这个年代的魔都第一高楼。
    也是仅次吉隆坡双子塔的全球第二高楼。
    吉隆坡双子塔98年建成,地面高度452米。
    超过它的在建摩天大楼有两座。
    一是港岛国际金融中心二期,设计高度480米。
    二是台北101大厦,设计高度508米。
    90年代中期以来,从384米的华夏特区地王大厦开始。
    全球第一高楼就一直在亚洲变换。
    在此之前,全球最高的摩天大楼在纽约。
    1931年建成的帝国大厦,高度381米。
    林向东入住的是大厦87层的金茂大酒店主席套房。
    270多平米的豪奢套房,比总统套房还高一个档次。
    每天元的天价,自然也是物有所值。
    两间卧室,各有一张2米宽的豪华大床。
    配有起居室和休息区,餐厅和厨房。
    还有桑拿室、蒸汽室和涡流浴池。
    还有独立的办公区……