第697章 收购魔都环球金融中心?
作者:喜欢小西瓜   重生:截留19万,一路狂飙最新章节     
    中午,林向东在酒店陪严元朝和求博君等人吃饭。
    安卓系统和手机项目有了基本规划。
    特别是雷均愿意操盘手机项目,林向东还是挺高兴的。
    今天这些人中间,雷均能力最强,未来的发展潜力最大。
    赵睿从创办中华网以来,现在也比较成熟了。
    午饭安排在文华东方的粤菜厅。
    林向东带上了郭慧光和杨曼。
    这个月要不断造人,林向东选择喝红酒。
    众人聊了一阵安卓系统、手机项目还有金山公司转型互联网的事。
    雷均端起酒杯,敬了林向东一杯酒。
    “林总,我们在98年就开始关注互联网。
    那一年,我们曾经想过收购网易。
    我找到丁三石,开价1000万,我自己都觉得是天价了。
    结果丁三石拒绝了,很快又拿到了fvc的投资。
    去年,金山公司又成立了一个事业部。
    我们公司原来用于软件下载和线上咨询的网站joyo.。
    中文名字叫卓越网,用来投资改造为一家电子商务网站。
    公司已经注册,创业团队已经开工三个多月。
    这家电商网站计划在5月下旬正式上线。”
    林向东笑了笑,问道:
    “现在做电商网站就是烧钱,你们有钱烧吗?”
    雷均答道:
    “我们的初始投资1000万,其中金山700万,联想控股300万。
    卓越网的创业思路是借鉴亚马逊。
    做图书和音像制品的网上零售,b2c模式。”
    林向东摇头一笑:
    “亚马逊创办于94年。
    不到5年时间,已经烧掉不下于20亿美金。
    97年在纳斯达克上市之后,一直亏损。
    做b2c很难的,可能十年都难以盈利。
    现在,纳斯达克的互联网泡沫开始破灭。
    接下来,全球的互联网投资很可能步入寒冬。”
    雷均微微一怔,张凯龙又端着酒杯过来,问道:
    “林总不看好电子商务的未来?”
    林向东又摇头笑道:
    “不,我看好电子商务,特别是华夏市场的电子商务。
    只不过,在这个领域创业一定要有资本支持。
    相比于b2b模式,b2c更复杂也更难,需要烧很多钱。
    fvc在去年投资了阿里巴巴。
    最近,阿里巴巴又开始启动a轮融资。
    这一次要融资1亿美金,fvc追投6000万美金。
    我们给阿里的估值是5亿美金。
    并不是阿里真的就值这么多钱。
    而是它需要这1亿美金去撑过接下来的互联网寒冬。”
    雷均和张凯龙等人瞬间目瞪口呆。
    张凯龙又带着热切的眼神问道:
    “林总,fvc可以考虑投资卓越网吗?”
    林向东想了想,点头一笑:
    “可以考虑,投400万美金吧,支持你们探索b2c电商。
    fvc要50%的股份,我们不介入公司的运营。
    另外,我建议你们以摸索为主,步子不要迈得太大。
    接下来两三年,烧钱的互联网公司会很难过。”
    林向东随口就给了卓越网800万美金的估值。
    张凯龙和雷均都是喜出望外。
    林向东又看一眼雷均,问道:
    “雷均老师不会把主要精力放在这家网站吧?”
    雷均赶紧答道:
    “不会的,林总,我的主要精力放在推动金山向互联网转型。
    卓越网有创业团队,我通常是晚上跟他们在线上沟通。
    另外,最晚2002年春节后,我一定加入林总的手机项目。”
    “雷均老师忙得过来吗?”林向东又问道。
    求博君又爽朗一笑:
    “林总放心,雷均精力旺盛,他每天能工作十五六个小时。”
    林向东点点头,又对郭慧光道:
    “慧光,fvc投资卓越网的事,你通知一下新姐。”
    400万美金的投资,就这样随口定下来了。
    林向东自然知道卓越网,几年后会被亚马逊收购。
    还有一家名叫易趣的电商网站,会被ebay收购。
    美国公司在华夏做互联网,都会水土不服,完全失败。
    包括雅虎在内,最终都会黯然退出华夏市场。
    林向东当然不会支持卓越网做大,有阿里就够了。
    卓越网烧掉这400万美金,可以卖给亚马逊或者阿里。
    林向东真正在意的是雷均这一员大将。
    要将雷均培养成名符其实的雷布斯。
    中午不到1点,饭局结束。
    接下来,由赵睿和严元朝跟求博君等人商谈合作细节。
    这些事,林向东自然不会参与了。
    回到办公室,又是苏芷涵和杨曼组cp,陪林向东午休。
    今天,港股还在继续下跌。
    恒生指数盘中一度跌破点。
    回踩了250日均线,跌幅才有所收窄。
    午休起来,林向东又叫来郭慧光,问道:
    “慧光,你爸今天忙吗?”
    “老公,你找我爸有事?”郭慧光好奇道。
    林向东点头道:
    “如果你爸晚上有时间,我有点事想跟他商量。”
    郭慧光马上联系了郭禾年。
    约定林向东晚上去她家里吃饭。
    稍后,郭慧光就匆匆回家,准备晚饭去了。
    下班后,回到深水湾,林向东和苏芷涵安顿好一对儿女。
    再一起赶去郭慧光家里吃晚饭。
    吃过晚饭,又在郭禾年的书房里喝茶,林向东才开始谈正事。
    “爸,魔都有一个名叫环球金融中心的大工程。
    位于浦东,95年批准立项,设计高度460米的摩天大楼。
    由日本的森大厦株式会社联合40多家日美机构投资。
    这幢大厦刚开始动工,遇上了97年的亚洲金融危机。
    之后就一直停摆到现在。
    我建议,我们可以考虑整体或部分收购这个项目。”
    “你想投资大型的写字楼?”
    不光是郭禾年,郭慧光和苏芷涵也惊了一跳。
    林向东点点头,认真道:
    “爸,林家的家族资管公司五洲资本。
    目前在港岛的银行账户上有2000亿港币存款。
    我们要找到渠道投资,转化为实业资产。
    魔都环球金融中心是一个很合适的投资项目。
    这幢大厦当时的设计是全球第一高楼。
    位于浦东的陆家嘴,距离电视塔不远,位置很好。
    从长远来看,浦东的发展潜力巨大。
    现在这个项目停工快三年了,是接盘的好机会。”
    “林家有2000亿港币的现金?”
    郭禾年和何莲都惊呆了。
    郭慧光抿嘴笑道:
    “爸,妈,林家有这么多现金很正常呀。”
    苏芷涵只是笑而不语。
    她明白了,林向东这是要想尽办法投资花钱。
    郭禾年忍不住剪了一支雪茄点上,沉思一阵,又点头道:
    “林家有这么多钱,确实应该尽快投资出去。
    魔都环球金融中心这个项目我也听说过。
    浦东是内地开放的前沿阵地。
    这个项目如果能拿下来,是一个很好的项目。
    向东,你具体有什么想法?”
    林向东答道:
    “爸,这件事我已经考虑过一段时间了。
    我建五洲资本先入股郭氏集团旗下的嘉里建设。
    为嘉里建设提供充足的资金。
    然后再由嘉里建设出面,与日本这家公司商谈。
    如果有机会,我们可以整体溢价收购这个项目。
    如果这家公司不愿放弃。
    我们就收购其他日美企业手里的股份。
    再与日本的森大厦株式会社合作。
    我让远哥初步调查过这家日本公司。
    背后是日本的森氏家族,是日本地产界的顶级家族。
    91年,森氏家族的资产高达180多亿美金。
    当时掌管森氏家族的人名叫森泰郎。
    当年被《福布斯》评为世界首富。
    森泰郎已经去世了,现在的家族掌管人是他的长子。
    此人名叫森年,也是森大厦株式会社的社长。”
    郭禾年点头道:
    “森氏家族和这位森年先生,我有所了解。
    此人现在应该有六十五六岁了。
    想从他手里全盘接下这个项目,估计不可能。
    90年代以来,日本经济一直疲软。
    森氏家族到华夏投资,应该是战略层面的选择。”
    林向东又微笑道:
    “没关系,那我们和这位森年先生合作就是了。
    我们可以先收购其他投资方手里的股份。
    再对这个项目进行增资。
    现在,港岛和宝岛已经开建设计高度480米的摩天大楼。
    森年先生想要在浦东建造全球第一高楼。
    这个项目就必须更改设计,增加投资。
    我们投资进去的前提是,必须拿到至少51%的股权。”
    郭禾年想了想,点头道:
    “由嘉里建设出面收购,是可行的办法。”